Home Staging
Raumlevel erschafft die perfekte Bühne für Ihre Immobilie
Es gibt keine zweite Chance für den ersten Eindruck
Der Begriff HOME STAGING beschreibt ein effizientes Instrument des modernen Immobilienmarketings. Die optimale Präsentation einer Immobilie beginnt bereits mit dem Exposé, gestaltet mittels wirkungs- und stimmungsvoller Bilder.
Es erlaubt im Idealfall, Immobilien nachweislich schneller und hochpreisiger zu verkaufen. HOME STAGING holt potenzielle Kunden auf der emotionalen Ebene ab und erschafft ein angenehmes, neutrales Gefühl des Wohnens. Es spricht definitiv die Mehrheit möglicher Kaufinteressenten an.
Vermarktungszeiten von Immobilien werden spürbar verkürzt - zusätzlich wird das Preisgefüge optimiert.
Lediglich knapp 20% aller Menschen haben ein Gefühl für Dimensionen im Raum. Dies bedeutet im Umkehrschluss, 80% der Kaufinteressenten können die eigentliche Größe einer leerstehenden Immobilie nicht erkennen und verstehen. Selten ist die Vorstellungskraft vorhanden, ob oder wie zum Beispiel eigene Möbel in eine mögliche neue Immobilie passen könnten.
Wissenschaftliche Erhebungen zeigen zudem auf, dass 80% aller Kaufentscheidungen aus dem Bauch heraus und emotional entschieden werden. Dies gilt auch für den Kauf einer Immobilie. Daher ist der erste Eindruck der Entscheidende.
Verkaufswert erhöhen
In über 70% aller Immobilienverkäufe wird mittels HOME STAGING der Angebotspreis erzielt oder übertroffen (knapp 34%).
Zur Quelle
Verkaufszeit minimieren
Durchschnittlich sind ca. 60% mittels HOME STAGING vermarktete Immobilien im Zeitraum der ersten vier Wochen verkauft. 85% innerhalb 12 Wochen.
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Nachfrage steigern
Immobilienverkäufe werden zu rund 80% emotional und aus dem Bauch heraus entschieden. HOME STAGING nimmt diese Emotionen gewinnbringend auf.
Zur QuelleGutes und erfolgreiches HOME STAGING vermittelt Ihnen Eindrücke und Erlebnisse eines neuen Wohnens und Zuhauses in Ihrer Immobilie.
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Vorgehensweise
Home Staging in fünf Schritten
Besichtigung
Kostenfreie gemeinsame Besichtigung.
Schwächen und Stärken
Ermittlung von Schwächen und Stärken, welche sich durch den Raum ergeben, um gezielt ansetzen zu können.
Konzept Erstellung
Farben, Material, Anordnung, ausgewähltes Bildmaterial - Auf Grundlage Ihrer Wünsche wird das perfekte Konzept für Ihren Raum erstellt!
Transparente Angebotserstellung
Ein guter Preis ist vor allem ein fairer Preis. Sie zahlen nur für das, was Sie auch wirklich benötigen!
Überzeugend verkaufen!
Treten Sie mit Ihrer neu eingerichteten Immobilie selbstbewusst in den Verkauf!
Die leere Immobilie
Ein Raumgefühl erzeugen
Wenn wir Sie von unserer Dienstleistung und Angebot überzeugen können, erstellen wir ein individuell abgestimmtes HOME STAGING Konzept für Sie, nötige Handwerksunternehmen werden unsererseits kontaktiert, mögliche Leihmöbel für Ihr Objekt ausgesucht und eingeplant.
Mittels einer abgestimmten Lichtkonzeption, dezenter Dekoration sowie Gerüchen und Farben, welche ein Wohlgefühl vermitteln, wird eine optimale Verkaufspräsentation erschaffen. Ihre Immobilie erscheint im bestmöglichen Licht und vermittelt dem potenziellen Interessenten ein angenehmes und reales Raumgefühl.
Zum Kontakt
Die bewohnte Immobilie
Eine breitere Zielgruppe überzeugen
Die bewohnte Immobilie erfordert eine etwas andere Herangehensweise. In diesem Fall ist es besonders wichtig, persönliche Gegenstände mit neutralen Dekorationen auszutauschen. HOME STAGING von RAUMLEVEL reduziert das Mehr an Persönlichem mittels einer neutraleren Raumstruktur, welche eine vielschichtige Käuferschicht ansprechen möchte.
Durch geschaffene Freiräume wird Ihrer Immobilie mehr Raum gegeben. Sauberkeit sowie ein gepflegtes Erscheinungsbild der Außenanlagen sind uns genauso wichtig. Nach einer optimierten Raumkonzeption werden vorhandene Möbel arrangiert. Auf mögliche Reparaturen weisen wir gesondert hin.
Während der Zeit anfallender Arbeiten bleibt Ihre Immobilie für Sie oder den möglichen Nutzern immer bewohnbar. Mit Anregungen und fundierten Ratschlägen werden Sie optimal auf mögliche Besichtigungstermine vorbereitet. Mit der Konzeption von RAUMLEVEL wird die gelebte Vergangenheit Ihres Objektes aus dem Fokus genommen, um Ihren Interessenten ein Gefühl für Raum und eigene Gestaltungsmöglichkeiten zu vermitteln.
Zum KontaktDie geerbte Immobilie
Moderne Wirkung erzeugen
Die vorhandene Ausstattung einer geerbten Immobilie führt oftmals stark das Altwerden des Wohnbestandes vor Augen. HOME STAGING von RAUMLEVEL möchte den unterschiedlichsten Käuferschichten aufzeigen, dass und wie modernes Wohnen auch in diesen Immobilien möglich ist. Sorgsam überlegt, gemeinsam mit Ihnen, wird entschieden welche Einrichtungsgegenstände im Bereich HOME STAGING verwendet werden können und welche besser entfernt oder entsprechend durch Leihmöbel ausgetauscht werden sollten.
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Home Staging für Sie
Privatpersonen, Immobilienmakler, Bauträger
